Перспективы развития ипотеки в Волгограде

Как выяснилось, в нынешнем году ставка по кредитам снизилась до 11,5 процентов. По мнению руководства регионального фонда ипотеки, это изменение даст положительный стимул для решения жилищного вопроса еще большего числа волгоградцев. Напомним, что только в этом году 300 семей сумели оформить ипотечные займы. В то же время, серьезным сдерживающим фактором являются довольно низкие объемы строительства жилья в том же Волгограде, что приводит к увеличению цен за квадратный метр на вторичном рынке жилья, где и работает ипотека. По-прежнему, возможность получить кредиты на приобретение квартир - удел людей со средним и высоким уровнем доходов. Таким образом, из 40 тысяч очередников по области реально воспользоваться услугами фонда в состоянии примерно только половина нуждающихся в жилье.

Александр Анипкин, исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки: «Если говорить о появлении программы по жилью до 10 года, то мы свою долю – тех 7 тысяч семей, стоящих на очереди, кто по своим доходам могут получить ипотечные кредиты, мы, конечно до 10 года удовлетворим. Потому что лимит у нас 3 миллиарда рублей в год. Такой лимит нам установило Федеральное агентство, и установило оно нам его не за красивые глаза. Я не хочу польстить администрации областной, а просто ради объективности сказать, что они ежегодно перечисляют в наш уставной фонд полную сумму денег. Эти суммы не такие большие: в прошлом году мы получили 20 миллионов рублей, в этом году пока получили 6 миллионов рублей, но получим 20 миллионов. А в общей сложности где-то 90 миллионов рублей за 10 лет».