Федеральный закон №159: первые шаги в отношении предпринимателей уже сделаны

С 1 января 2009 года вступит в силу федеральный закон №159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», принятый этим летом депутатами Государственной Думой. Благодаря этому документу у предпринимателей появилась возможность выкупить помещения, которые они арендуют у муниципалитетов по рыночной стоимости без участия в конкурсах. В настоящее время этот закон частично вступил в силу, до его полного вступления депутатам областной Думы необходимо определить предельные значения площади арендуемых помещений недвижимого имущества и срок рассрочки, в течение которого предприниматели могут выкупать арендуемые помещения. Однако определить эти два параметра оказалось не так просто. Как рассказал руководитель Управления по развитию предпринимательства администрации Волгоградской области Владимир Демидов, принявший участие в круглом столе на тему: «Факторы, препятствующие развитию малого и среднего бизнеса в Волгоградской области», после того, как данный законопроект был опубликован, всем главам муниципальных образований были разосланы письма с предложениями дать значения этих двух параметров. В результате предельные значения площади арендуемых помещений были предложены от 10 кв. м. до 1,5 тыс. кв. м. с максимальным сроком отсрочки до 10 лет. После многочисленных совещаний был найден компромисс – сократить предельное значение площади арендуемых помещений до 1 тыс. кв.м. и срок рассрочки – до 6 лет. Как отметил Владимир Демидов, ели эти параметры окажутся неверными, их можно будет изменить, внеся изменения в проект закона. Но пока, именно эти параметры после многочисленных дебатов и споров утвердили в первом чтении депутаты комитета областной Думы по развитию предпринимательства, туризма и потребительского рынка. Предполагается, что в окончательном чтении документ может быть принят в ноябре этого года. По мнению Владимира Демидова, с его принятием депутатам нужно поспешить. «Ведь с 1 июля этого года вступили в силу поправки к федеральному закону №135 «О конкуренции», которые сводят на нет весь 159 федеральный закон. А именно - запрещается пролонгировать договора аренды субъектов малого и среднего бизнеса без проведения конкурса», - объяснил он. Другой вопрос, как выкупать помещения тем предпринимателям, которые занимаются оказанием социально-значимых услуг населению? По предложению заместителя секретаря регионального политсовета партии «Единая Россия» Татьяны Гусевой, необходимо установить предельные значения арендуемой площади в зависимости от социальной значимости предприятий.