“Волжские паруса”: новая визитная карточка волгограда

Возвышаясь на правом берегу Волги, два высотных здания в 20 и 25 этажей по своему положению превращаются в здания-маяки. Тема воды, гребней волн, парусов наиболее близко подходит к этому образу, поэтому внешние фасадные поверхности корпусов слегка изогнуты в плане, как наполненные ветром паруса.

Этот значимый для Волгограда проект разработан московским архитектором В. С. Кубасовым в сотрудничестве с волгоградскими зодчими. На 11-м Международном конкурсе “Фестиваль зодчества 2003”, который прошел в Москве, работа была удостоена диплома за лучшие архитектурные решения в жилых комплексах. Компания “Амоко Групп” осуществляет замысел архитекторов с помощью турецкой фирмы “Бурч”, которая выиграла тендер в борьбе с 20 конкурентами. Большой опыт работы в России, наличие собственной мощной производственной базы фирмы служит гарантией того, что весь очень большой объем работ будет выполнен с отличным качеством и точно в срок – в четвертом квартале 2005 года.

О проекте “Волжских парусов” “НДВ” уже кратко информировали читателей в номере за 29 марта этого года. Теперь, с началом его реализации, волгоградцам стоит более подробно ознакомиться с замечательными особенностями будущего комплекса.

Местоположение жилья, экологическое состояние окружающей среды – важные составляющие комфортного проживания. В этом отношении Ворошиловский район выгодно отличается от своих “собратьев” по состоянию экологии. Отсутствие крупных промышленных предприятий, благоприятная “роза ветров” позволяет с уверенностью сказать, что выбранное для строительства место уникально. Комплекс окажется в непосредственной близости к центру Волгограда, всего в пяти минутах езды от него и в то же время в стороне от городской суеты, на границе двух живописных ландшафтных зон – реки Волги и будущего парка в пойме реки Царицы с его зеленью, водными аттракционами и фонтанами. Впервые в условиях Волгограда жилой комплекс выходит непосредственно к воде. У “Волжских парусов” будет свой собственный спуск на набережную, она станет частью его территории. Кроме того, в настоящее время, руководители “Амоко Групп” ведут переговоры о переносе пристани яхт-клуба под окна “Волжских парусов”. Жизнь у воды – это особый комфорт и престиж: здесь создается удивительный микроклимат: летом не так жарко, воздух более свежий и чистый.

Месторасположение комплекса во многом повлияло на выбор архитектурного решения. Жилой комплекс “Волжские паруса” задуман так, чтобы ежедневно настраивать людей, в первую очередь своих обитателей, на позитивное мировосприятие. Динамичная, устремленная ввысь форма корпусов постоянно будет “заряжать” вас своей мощной энергетикой. Сходство с парусами усиливается благодаря оригинальному цветовому решению фасадов и стильным элементам декора конструкции кровель. Особенное впечатление “Волжские Паруса” будут производить в темное время суток. Оригинальная подсветка, задуманная на технических этажах, придаст ощущение легкости и воздушности всему архитектурному ансамблю.

В то же время конструктивная основательность комплекса обеспечит его жильцам чувство покоя и уверенности в завтрашнем дне. Корпуса общей площадью более 40 тысяч квадратных метров будут иметь мощный фундамент, необходимый в прибрежной зоне, и монолитный железобетонный каркас. “Волжские паруса” рассчитаны на сейсмические нагрузки до 7 баллов. Фасады корпусов – облегченные, вентилируемые. Это означает, что каждая наружная стена окажется своего рода “слоеным пирогом” из кирпичной кладки, теплоизоляционной прослойки и декоративных панелей, изготовленных из керамогранита. Благодаря этому фасады будут “дышать”, надежно защищая жильцов от летнего зноя и зимних морозов.

Размеры остекленных террас позволят воплотить самую смелую фантазию владельца: устроить просторный зимний сад, установить джакузи на высоте птичьего полета, оборудовать солярий или представительский зал приемов. С высоты будет особенно приятно наслаждаться восхитительной панорамой города, великолепными видами Волги и бескрайними просторами заволжских лесов.

Компания “Амоко Групп” большое внимание уделяет эстетическим решениям жилья, поэтому интерьеры и отделка общественных зон продумываются на самой ранней стадии строительства, что позволит впоследствии гармонично реализовать проект в целом. Вестибюли будут выполнены как зоны отдыха: солнечные блики заиграют на поверхностях гранитных колонн, отражаясь в зеркалах, стены украсят картины современных мастеров. Здесь можно будет отдохнуть, расположившись в изящных креслах, в окружении декоративных растений. Отделку общественных зон комплекса выполнят по авторским дизайнерским проектам с применением лучших отделочных материалов: стены украсят мрамором, декоративными панелями из дерева и венецианской штукатуркой.

Компания “Амоко Групп” намерена возвести жилье, беспрецедентное для Волгограда по уровню качества и комфорта. Жилую часть корпусов решено максимально поднять над землей: она будет начинаться на высоте четвертого этажа. Ниже, в общем для двух корпусов основании-стилобате, разместятся общественные зоны, подземная автостоянка, магазины и центр отдыха европейского класса.

Все квартиры задуманы со свободной планировкой, то есть как единое пространство без перегородок, с минимальным количеством несущих стен внутри квартир. Это своего рода “чистый лист”, на котором каждый может создавать жилье, отражающее его индивидуальность. В зависимости от изменений семейной ситуации владельца и веяний моды возможны перепланировки двухкомнатной квартиры в “трешку”, а трехкомнатной – в четырехкомнатную. Расположение и количество окон позволит безболезненно совершить эти трансформации: новые комнаты будут комфортными и светлыми, а перегородки допустимы и круглые, и под наклоном, и витражные, и раздвижные.

Желающие могут приобрести “спаренные” квартиры. Увеличение площади жилья возможно как по горизонтали, так и по вертикали. Для этой цели особенно удобен жилой “мост”, который соединит два корпуса на уровне 17–19 этажей. В числе других интересных особенностей – колонны в квартирах, представляющие собой неотъемлемую черту каркасного строительства. Они колоритно вписываются в интерьер, но при желании их можно скрыть декоративной отделкой.

Что касается размеров квартир, то они варьируются в весьма широких пределах: от 54 квадратных метров в случае с однокомнатной до 350 квадратных метров в квартирах VIP класса – пентхаусах, которые заслуживают особого внимания. Расположенные между небом и землей, они представляют собой двухэтажные апартаменты на последних этажах с большой остекленной террасой. Последние этажи в условиях города имеют много достоинств. Чем выше расположена квартира, тем меньше в нее попадает пыли и вредных газов, которые собираются у земли.

Квартира передается покупателю в следующем состоянии: возведены стены по периметру квартиры, установлены стеклопакеты и входная дверь, подсоединены радиаторы отопления. Осуществлена подводка инженерно-технических коммуникаций отопления и водоснабжения, а также электрических, телефонных и телевизионных кабелей, домофона и видео наблюдения. В каждой квартире предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционеров, подведена система приточно-вытяжной вентиляции, установлены приборы учета воды.

Скоростные лифты от ведущих европейских производителей с оригинальным внутренним дизайном кабин сделают подъем в собственную квартиру быстрым и приятным.

Система приточно-вытяжной вентиляции с шумопоглощающим оборудованием, системы тонкой фильтрации и очистки воздуха обеспечат принудительную циркуляцию воздуха в жилых и общественных помещениях зданий, создавая атмосферу свежести и комфорта.

Для очистки воды предусмотрены механические и химические фильтры.

Индивидуальный тепловой пункт с собственной автоматической котельной и система резервного водоснабжения гарантия круглогодичного поступления холодной и горячей воды, тепла.

Высокопропускные телефонные линии обеспечивают телефонию высочайшего качества и необходимое количество телефонных номеров для каждой квартиры

Высокоскоростной выделенный Интернет, возможность просмотра кабельного и спутникового телевидения через спутник с устойчивым сигналом гарантируют широкие возможности для общения и получения информации.

Во всех общественных зонах установлена автоматическая система пожаротушения.

Интегрированная компьютерная система видеонаблюдения с разветвлённой сетью сигнальных датчиков обеспечит безопасность жильцов и имущества, домофон и возможность подключения охранной сигнализации квартир на местный пульт охраны сделают ее более эффективной.

Во всех квартирах будут установлены стеклопакеты высочайшего качества.

Огнестойкие, бронированные двери класса “люкс” полностью соответствуют интерьерам здания.

Идея “Волжских парусов” – создание самодостаточного элитного комплекса, своего рода мини-города, где есть не только квартиры, но и все необходимое для полноценной жизни и комфортного отдыха. Максимум услуг можно будет получить, не выходя за территорию комплекса. Сторонники активного отдыха станут постоянными посетителями спортивно-оздоровительного центра, в котором к их услугам фитнес-клуб европейского класса с бассейном, сауной, гидромассажем, тренажерными залами и солярием. Наличие на территории жилого комплекса супермаркета, аптеки, интернет-кафе, бильярдной, ресторана, пивного бара, парикмахерской, прачечной и химчистки создаст максимальный комфорт для жильцов. В любое помещение общественной зоны они смогут попасть, не выходя на улицу.

Концепция внешнего благоустройства соответствует элитности комплекса: ландшафтный дизайн, открытый бассейн, теннисные корты и площадки для спортивных игр, детский городок. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и наружная крытая автостоянка.

Компанией “Амоко Групп” создана собственная служба эксплуатации будущего жилого комплекса, которая обеспечит в будущем чистоту и порядок в жилых корпусах. Жильцы смогут пользоваться услугами консьержа, диспетчера, садовника и службы уборки квартир. Инженерные системы зданий будут находиться под постоянным контролем специалистов. Предусмотрено круглосуточное дежурство электриков, сантехников и лифтеров. Достаточно связаться с консьержем, и в считанные минуты сотрудники службы эксплуатации окажут профессиональную помощь: заменят лампочки и водяные фильтры, произведут ремонт проводки и сантехнического оборудования и даже устранят мелкие неполадки бытовой техники. Охрану комплекса обеспечат сотрудники службы безопасности.

При таком уровне комфорта возникает желание приобрести квартиру в жилом комплексе “Волжские паруса”. Как раз сейчас для этого самое благоприятное время: “Амоко Групп” делает своим клиентам специальное новогоднее предложение, существенно снижая цены. До 1 января 2004 года 1 квадратный метр общей площади квартиры стоит от 850 условных единиц.

Покупая квартиру на стадии строительства, вы получаете очевидные экономические преимущества. Как показывает опыт передовых строительных компаний, с продвижением стройки жилье обычно растет в цене.