«Тихую гавань» увенчает беспрецедентная для Волгограда мансарда

«Тихая гавань» уже встречает теплом обжитого дома. К началу холодов строители позаботились о том, чтобы ввести в действие систему отопления. Недаром здесь у входа сделана надпись, обычная для заселенного жилья: «Закрывайте дверь». Вместе с приветливой сотрудницей торгового дома «БИС» Ларисой Лисимовой обходим одну квартиру за другой. В каждой – большая квадратная прихожая, более достойная звания «холла»; стальные радиаторы, распространяющие уютное тепло; подготовленные под укладку паркета, безукоризненно ровные стяжки полов, под которыми скрыта отопительная и прочая разводка; большая лоджия, «опоясывающая» несколько комнат; граненый остекленный эркер, из которого открывается панорамный вид на окрестности, словно из корабельной рубки. Примите во внимание еще то, что строители всюду устанавливают пластиковые окна и проводят остекление лоджий с помощью алюминиевых профилей, и вам станет ясно, что «гавань» будет действительно «тихой».

Впрочем, в любом случае покой будущим жильцам обеспечен уже самим месторасположением жилого комплекса: в стороне от шумных магистралей и больших, вредных производств (нельзя же считать таковым ближайшее предприятие – кондитерскую фабрику «Конфил»). Вокруг «Тихой гавани» предусмотрено создание благоустроенной территории с зелеными насаждениями, детскими площадками и дорожками, вымощенными тротуарной плиткой.

У новостройки немало и других достоинств: одинаковых квартир практически нет, планировочные решения всюду нестандартные.

В самом деле, где еще вы увидите такое: из одной комнаты в другую ведет коридор с остекленным эркером, весь залитый естественным светом? Или спальни, отделенные от гостиной кухней-столовой? Остекленные лоджии так велики, что с полным основанием именуются в проекте «летними помещениями». А площади квартир таковы, что дети новоселов смогут, подражая маленькому герою французской киноленты «Игрушка», носиться по апартаментам на игрушечных автомобильчиках или велосипедах (если, конечно, им позволят родители). Судите сами: однокомнатные – от 60 до 76 кв. м, двухкомнатные – от 100 до 120 кв. м, трехкомнатные – от 140 до 158 кв. м и четырехкомнатные – от 246 кв. м.

– Работ на этом объекте осталось месяца на четыре, – с удовлетворением отметил менеджер торгового дома «БИС» Денис Пономарев, – поэтому завершим их, и сдадим дом в намеченный срок – во втором квартале 2006 года. Может быть, даже раньше. Строители спешат, но думают, прежде всего, о качестве. Наш дом, подобно хорошим швейцарским часам, является «штучным» товаром. Здесь принимается только качественная работа и используются самые лучшие материалы.

Отметим, что задача строителей облегчается благодаря тому, что в составе торгово-промышленной группы «БИС» имеются собственные предприятия по производству строительных материалов, включая кирпичные заводы. Так что всем необходимым стройка обеспечивается бесперебойно. Сейчас работники генподрядной строительной организации ООО «Стройпроизводство», также входящей в торгово-промышленную группу «БИС», заняты, в основном, штукатурными и кровельными работами, устройством полов и остеклением лоджий, приступили к сооружению мансарды.

Решение о возведении мансарды в виде дополнительного, десятого этажа было принято сравнительно недавно, в августе. Она еще больше усилит уникальность этой новостройки. Речь идет о действительно беспрецедентном для Волгограда новшестве. До сих пор мы слышали про пентхаусы, а вот теперь покупателям предлагается мансардное жилье. В чем его отличительные черты? Об этом нам рассказал застройщик «Тихой гавани» Юрий Нацвин, генеральный директор компании «Эпрон», входящей в торгово-промышленную группу «БИС»:

– Впервые в Волгограде в строительстве жилого мансардного этажа с высоким уровнем комфорта, применяются деревянные конструкции. Основой каркаса являются фермы, выполненные из первосортной древесины по технологии австрийской фирмы «Вольфсистем» и обработанные противопожарным и противогнилостным составом. В качестве кровельного покрытия применены оцинкованные листы с полиэстеровым покрытием, соединенные методом фальцзакатки, что исключает протечку кровли и обеспечивает ее долговременную надежную работу. В среднеевропейских странах такие мансарды ценятся среди людей отнюдь не бедных. Сочетание наклонных стен, потолков высотой до 3,5 метров и необычного верхнего освещения окна позволяет создать эксклюзивные интерьеры и неповторимую атмосферу уюта и спокойствия вдали от городского шума. В мансарде будет всего 12 квартир площадью от 100 до 250 кв. м. А при желании кто-то сможет стать владельцем и всей мансарды.

Чтобы в уходящем году окончательно «подбить итоги» под финансовой стороной инвестиционного проекта, руководство торгово-промышленной групп «БИС» приняло решение о распродаже немногих оставшихся квартир (включая мансардные) по сниженным на 8% ценам: по 24 тыс. руб. за 1 кв. м вместо 26 тыс. руб. То есть покупатель двухкомнатного жилья площадью 100 кв. м «сэкономит» 200 тыс. руб.! И это при том, что уже в начале 2006 года ожидается серьезное повышение цен на жилье, как на первичном, так и на вторичном рынках!

В планах ТПГ «БИС» новые объекты. Уже весной 2006 намечено приступить к строительным работам жилого дома на улице Клинской в Ворошиловском районе. А осенью будет положено начало более масштабной новостройке на улице Карла Маркса в Советском районе