К строительству социального жилья нужно подготовиться

В этом году администрация Волгоградской области начнет работу над программой строительства социального жилья. Что включает в себя данная программа, рассказал на прошедшем в областной Думе парламентском часе заместитель главы администрации региона Лев Алферов. «Некоторые думают, что социальное жилье – это убогое жилье, - с такого уточнения начал он. – А это общественное жилье, принадлежащее муниципальным образованиям, которое будут получать граждане, подходящие под определенные законом параметры для заключения договора социального найма. Многие сейчас спорят, что в самом жилищном Кодексе плохо прописано само понятие «социальное жилье», но уже сегодня готовятся поправки в жилищный Кодекс». Уже к 2010 году в Волгоградской области должно быть введено около 210 тыс. квадратных метров социального жилья. «То есть уже с этого года муниципалитеты должны подготовить программы по развитию соцжилья, с 2009 приступить к его строительству, а к 2010 году его сдавать», - пояснил Лев Алферов. Сейчас, по его словам, уже над такими программами работают 10 муниципальных образований региона, на основании принятых ими программ депутатами областной Думы будет принята единая программа по развитию социального жилья в регионе. Между тем у депутата областной Думы Ангара Полицимако возникло сомнение по поводу того, что в 2010 году будет введено более 200 тыс. квадратных метров социального жилья. «Хотелось бы узнать, а какие площадки выделяются под это жилье, в каких районах и городах, за чей счет будет готовиться проектно-сметная документация? Возможно, стоит взять на вооружение предложение Казани, где собираются выделяться участки под такое строительство бесплатно?», - добавил он. Его дополнил председатель комитета по социальной политике Владимир Овчинцев, заметив, что порой на одно только оформление документов уходит 5-6 лет. По этому, по его мнению, должна быть разработана государственная программа по социальному жилью, но пока ее нет, нельзя взваливать данную проблему только на плечи муниципалитетов. Тормозить темпы строительства социального жилья, по мнению депутатов, будет ряд нерешенных проблем. В частности - дефицит цемента. Свое мнение по этому поводу высказал Лев Алферов: «Я говорю о подходе, а не о суммах. Нужно сегодня построить государственную политику в части социального жилья, чтобы она была понятна, каким образом финансируется из бюджетов, какие средства можно использовать и в каком объеме. Я думаю, в ближайшее время жилищный Кодекс в разрезе социального жилья будет скорректирован. А что касается строительной индустрии, то та индустрия, которая сегодня есть в России и области справится с теми задачами, которые нужно решить до 2015года. А разговоры о нехватке цемента, все равно, что разговоры о резком подорожании жилья. Кроме того, много стран готовы поставлять нам цемент, но его никто не покупает».